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请问：在农村八几年建筑的房屋，有乡政府审批的“建筑契”，一厅两房120平米，大概住了五六年由于山体滑坡造成房屋倒塌，就搬走没住了。九几年乡统一办理房屋所有权证，不知什么原因我家房屋没有办理（去乡土地办查找过没有）。现如今我家房屋要开高速公路，测量房屋现有占地面积剩余40多平米。据知征迁安置补偿实施方案：被征迁人的安置宅基地用地面积按被征迁旧房的土地使用权证载建筑占地面积1:1比例置换，没有土地使用权证的房屋面积以测绘报告面积安置补偿。请问我家的建筑契和房屋所有权证有同等的法律效力吗？可以要求按建筑契面积安置补偿吗？

征地补偿 2017-04-26 00:07 人浏览
共3位律师解答
  • 可以要求的。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2017-04-25 08:18

     咨询我
  • 在农村八几年建筑的房屋，有乡政府审批的“建筑契”，一厅两房120平米，大概住了五六年由于山体滑坡造成房屋倒塌，就搬走没住了。九几年乡统一办理房屋所有权证，不知什么原因我家房屋没有办理（去乡土地办查找过没有）。现如今我家房屋要开高速公路，测量房屋现有占地面积剩余40多平米。据知征迁安置补偿实施方案：被征迁人的安置宅基地用地面积按被征迁旧房的土地使用权证载建筑占地面积1:1比例置换，没有土地使用权证的房屋面积以测绘报告面积安置补偿。建筑契和房屋所有权证有同等的法律效力
    【追问】乡工作组人员说，建筑契无效不能按建筑契安置补偿宅基地。请问该怎么办？
    【回答】那就通过法律途径解决
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2017-04-26 00:07
  • 房子塌了，自然没有房可办证
    【追问】我家的建筑契和房屋所有权证有同等的法律效力吗？可以要求按建筑契土地使用权面积安置补偿吗？
    【回答】你问乡土地所，按政策处理
    王常青律师

    王常青律师

    2017-04-25 05:50
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