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我购买二手房时与房东，中介笠订卖买合同，以付定金，约定时间交房，但在约定时间之内，房东以不能换证的情况下违约，说房子不能交易，我该怎么维权。

其他 2017-04-26 17:37 人浏览

共7位律师解答

您好，对于房东违约取消合同的，您可通过法律途径提起诉讼要求对方退还定金并根据房子的市场价值支付违约金并赔偿您的其他损失。当时的合同是如何规定的？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

程智华律师认证

2017-04-26 11:53

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您好，按照合同中的违约责任的规定处理，具体的建议您直接电话咨询，我将根据您的实际情况给您专业的法律建议。

邓普云律师认证

2017-04-26 11:52

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您好，可以要求房东承担违约责任进行赔偿。甚至解除合同。合同在手上吗？可以先给我看看。

杜红涛律师认证

2017-04-26 12:02

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你好，可以起诉要求实际履行合同，并要求对方承担违约责任，建议来电详询，为你进一步分析。

刘甲律师

2017-04-26 17:37
你好，房东不能换证的话属于他的违约行为，可以按照其违反之前合同约定的交房时间的条款对其起诉，要求其归还定金并赔偿损失。为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

王凡律师

2017-04-26 13:32
你好，合同中有没有关于违约责任的约定？可以起诉要求对方承担违约责任。详询可来电咨询。

黄辉律师

2017-04-26 09:37
可以起诉维权。

汪洪波律师

2017-04-26 05:25