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领结婚证之前买房，房产证上写两个人的名字，这属于夫妻共同财产吗？

离婚 2019-11-22 10:53 人浏览

共11位律师解答

产证上如没有注明按份共有比例的，可以认定共同财产

杨金蓉律师

2017-04-28 08:29
登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

张向锋律师认证

2017-04-28 08:45

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是共同财产。

刘骏律师认证

2017-04-28 08:47

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　　只要该房产属于双方婚后购买，且是由双方共同出资的，那么该财产就属于双方的共同财产，这与房产证登记的产权人是谁没有关系。　　根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

平台特邀律师推荐

2019-11-22 10:53

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属于夫妻共同财产。婚前男方买房，该房产应为婚前财产。婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与，该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2018-10-14 11:18

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割如下。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，
分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利
息。

民事法律律师团队推荐

2017-08-11 19:24

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产证上如没有注明按份共有比例的，可以认定共同财产

邢伟华律师

2018-01-26 06:44
产权证上写了两个人的名字就是两人共有的财产。

王昭律师

2017-04-28 14:24
登记在夫妻双方名下属于共同财产。

法律快车律师团队律师

2017-04-28 11:47
属于夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2017-04-28 09:06
有名字就有产权

袁文祥律师

2017-04-28 08:44