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您好～我想请问一下，房子没下房本，想在网签合同上加一个人的名字，这个事情有没有时效性？如果有，请问是多久呢？是想什么时候加都可以呢？还是必须要在交房之后的多久之内完成？具体的流程是什么呢？谢谢～

离婚 2019-05-11 23:22 人浏览

共5位律师解答

网签后是不能加名的，办法倒是有，先把网签的合同撤掉，然后和开发商重新签订合同，买房人加上该人的名字，重新网签。

【追问】您好，张律师，如果房子还没有网签，只是要在开发商的合同上加名字，有没有时间要求呢？谢谢～

张福恒律师

2017-05-02 09:05
如果已经网签，就不能加名字了，需要撤销网签，重签。具体请咨询当地房产局

吴津阳律师认证

2017-05-02 15:49

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以下就是房产证上加名字流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

平台特邀律师推荐

2019-05-11 23:22

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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。

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2018-07-28 16:13

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你好可以加名

余婧怡律师

2017-05-02 09:19