我租了一间复式房的，当时房主口头承诺楼上放东西，1年合同之内楼上不出租，我们欣然住了进来，6个月左右，我们即将到达付款续租的日子，可是房东说，经济危机，房贷都付不起，要将房子上一层出租，并带人来看房，是否违约？我因此另寻房源，因该房实在让人不能再安心居住了。因此我们拒付前几月的水电煤气费用，是否合法？房屋押金还在房主手上。是否房东因予以退还？

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