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我2015年6月份买楼并且办了贷款，房产局有备案。2016年开发商死亡，2017年楼盘公司要破产，请问我该怎么办？我的楼也会被查封或拍卖么？楼房现在就差门窗电梯就完工了，我一直还在还款。会一分钱也拿不回来么？

其他 2017-05-06 08:19 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，法院会按照破产程序处理其资产包括楼盘，这样开发商需要对买房人承担违约责任，买房人可以在破产程序中申报债权。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当 划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和 高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 破产费用 （一）破产案件的诉讼费用； （二）管理、变价和分配债务人财产的费用； （三）管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
    林森律师

    林森律师

    2017-05-05 20:25
  • 你好：及时委托律师介入案件。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2017-05-05 15:47

     咨询我
  • 你好，一般不会的。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2017-05-05 15:15

     咨询我
  • 你好，不会的。你可以参与破产分配。
    高志博律师

    高志博律师

    2017-05-06 08:19
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