你好！我爷爷单位集资房，是父母出钱买的，现在房产证没下来，当时爷爷溜证明材料交到单位说自己没钱买房由父母买归父母所有，现在问题是我父亲已经去世，爷爷还有一个儿子在农村老家，一直是我在照顾爷爷，爷爷能否把房子赠予给我或遗嘱给我

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