房产证是孙子的，现在爷爷想按照出资比例加名。孙子占37.5%，爷爷奶奶占62.5%，全款房。以什么样的方式加名字最好呢？其中，爷爷在成都高新南区有一套安置房，在成都天府新区还有一套房。鉴于成都的限购政策，能否过户给他？如果不行，是不是需要爷爷奶奶离婚，过户给奶奶才行？

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