咨询详情

我14年底买的的商铺，当时贷款100万，商家承诺每年返租金7%，返7年，结果现在我们提前还完贷款，商家给不了房产证，返还租金也变了，返7%但要自己交税从7%里扣除，前三年的返还租金没有自己交税，而且合同是每个季度末返，今年到现在也没返，也没房产证。我能退铺子吗？

其他 2019-09-06 09:10 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，商家属于违约，您可以主张对方承担违约责任。具体的做法有：1.要求退商铺；2.要求返还购房款；3.要求对方支付您的实际损失。如果您还有疑问，或者对相应程序有疑问，或者对方不配合处理，您可以再来咨询，或者直接来电咨询，我可以免费给您做一个分析指导，希望能够帮到您！
    【追问】如果起诉，应该如何操作。
    【回答】您好，起诉的流程大概是先书写起诉状，递交法院，法院如果受理后会给原被告发传票，然后就是开庭审理。 您如果对具体的细节或其他地方有疑问，可直接来电，可以免费给您解答，希望能够帮到您。如果考虑起诉的话建议尽快实行，否则越拖对您越不利。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-05-10 15:16

     咨询我
  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-06 09:10

     咨询我
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-01-23 18:31

     咨询我
  • 商家属于违约，您可以主张对方承担违约责任。您可以再来咨询，或者直接来电咨询，我可以免费给您做一个分析指导。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2017-05-10 16:08
  • 尽快搜集相关证据材料起诉
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-05-10 15:37
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台黄冈律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黄冈律师 黄冈合同纠纷律师 黄冈找律师
红安县律师 罗田县律师 麻城市律师 团风县律师 黄梅县律师 武穴市律师 蕲春县律师 英山县律师 浠水县律师 黄州区律师
黄冈合同违约纠纷律师 黄冈合同审查律师 黄冈借款合同律师 黄冈买卖合同律师 黄冈租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 黄冈咨询 > 黄冈咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟