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我2016年1月1日租的房子住到2017年5月30日退房，合同上写不住满一年不退还押金，房东说2017年算新的一年我还没住满不给退还押金，2017年我没有签有合同，请问2016年的押金能退还吗？

其他 2020-10-31 16:12 人浏览

共7位律师解答

到5月30号，实际你已住满了一年，按照约定押金可以退。

傅振原律师

2017-05-13 17:41
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

法律快车咨询顾问

2020-10-31 16:12

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　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。

合同纠纷律师团队推荐

2019-07-03 00:45

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

平台法律顾问团队官方

2018-07-07 18:22

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押金可以退的。没有签书面合同，视为不定期租租赁

甘海杰律师

2017-05-11 12:10
你好可以主张的

余婧怡律师

2017-05-11 10:48
可以要求退

冯正式律师

2017-05-11 10:45