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您好，我在北京租了个饭店小档口，租之前房子还没打隔断档口没隔离出来水电一类的都没弄，房东说租金交了他给弄，还说后续没有其他费用，我房租交了六万之后，房东又管我要什么营业执照钱，我当时想这也属于正常就给交了九千，他说是半年的钱，后续他隔断打了，水电让我们自己走，这还不算，还让我们交三万的改装费，还要两千物业打理钱，五千城管打理钱，他这后续费用太高，我说不干了，他不退我房租

其他 2019-08-19 06:20 人浏览

共13位律师解答

您好，可以起诉，要求解约。根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2017-05-18 16:31

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你好，可搜集证据诉讼维权。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-05-19 13:55

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你好，你可以和对方协商的，协商不成按照合同执行的！

宋超律师认证

2017-05-18 11:51

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您好，可以根据合同诉讼维权

怀向阳律师认证

2017-05-18 14:00

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你好，建议，诉讼

徐卫东律师认证

2017-05-18 11:47

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一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

法律快车咨询顾问

2019-08-19 06:20

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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

平台特邀律师推荐

2019-05-13 07:57

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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

平台法律顾问团队官方

2019-01-13 17:29

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建议协商解决，协商无果，收集证据维权

刘安艺律师

2017-05-18 13:56
您好，是否有租赁合同，合同中有没有相关约定

中润精英律师

2017-05-18 12:57
合同纠纷，协商不成起诉维权

李建成律师

2017-05-18 12:05
您好，协商不成可以起诉对方

申维丰律师

2017-05-18 12:00
你好，可以同对方协商，协商不成可以起诉对方

法律快车律师团队律师

2017-05-18 11:45