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住房延期交付使用，合同中规定是万分之三的违约金，但是交房是开发商说定的违约金定的过高，擅自降低违约金，合法吗？

其他 2011-06-24 18:46 人浏览
共5位律师解答
  • 乙方不能随意修改合同，应按合同约定履行
    左玉广律师

    左玉广律师认证

    2011-06-22 09:20

     咨询我
  • 没有法律效力
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2011-06-24 18:46

     咨询我
  • 不能单方降低。建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
    闫建秋律师

    闫建秋律师

    2011-06-21 11:11
  • 不合法，依合同法规定，法院才有这个权力的。
    程吉律师

    程吉律师

    2011-06-21 10:55
  • 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    王文杰律师

    王文杰律师

    1970-01-01 08:00
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