商品房签了认购合同交了一万定金，有一条写的不退定金，但是现在要交首付了，突然说要购买给指定的储藏室才可以一起交首付，不买不行，是一起的，但是之前认购合同没有写这项，现在首付由于多了储藏室不够了，想要退定金不要房子了，他们不给退，由于他们原因导致的交易无法进行，我要回定金是否合理合法，他们这样是否属于强买强卖，

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