我于2016年12月购置了一个精装商品房（房子实际是2011年交房，开发商未出售），并于当月底入住。本月下旬发现家里的隐形入水官网破裂并向下楼层渗漏。物业明确表示非他们管理权限。我于是找了第三方维修公司进行处理，初步估算在2万左右，基本判断就是管线质量问题。我能否找开放商进行申诉，开发商对比有否有责任？

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