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你好;我在1995年买了开发商的商品房，在９７年付清全部款后，也向国家交纳了税，还给开发商交了工本费，登记费后，去领取房产证时，开发商说已经给了，可是我们家谁也没有拿到房产证，这十多年来我们多次去要，还是没有拿到，所以在去年我们把开发商起诉了，但开发商说他没权给证，要让我们去房管办要证，法院说只能是开发商帮助我们去要，因为现在房管局已经和开发商分开了，我没有办法，你们说我现在应该起诉那家呀？和我们一起买房的人，都有房产证，而唯有我们没有，请律师帮助一下，我应该怎么办？

其他 2009-03-17 15:35 人浏览
共6位律师解答
  • 这个问题的时间就很久远了！要了解一下房管局办理证件的手续。如果你周围的邻居都有了房产证，那就是你要缴纳有关的税费和工本费了！我相信你会办理到房产证的！这个也不存在时效的限制！以上意见，供你参考！
    张贤么律师

    张贤么律师认证

    2009-03-16 17:13

     咨询我
  • 向法院提起确权诉讼，法院判决下来后再去房地局要求协助办证。
    高红利律师

    高红利律师

    2009-03-17 15:35
  • 起诉开发商并追究他违约责任
    成昌明律师

    成昌明律师

    2009-03-16 21:01
  • 　起诉开发商。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； 　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    王立功律师

    王立功律师

    2009-03-16 20:52
  • 起诉开发商 要求他们履行合同义务
    王俊律师

    王俊律师

    2009-03-16 20:31
  • 起诉开发商 要求他们履行合同义务 按照现在的指导格式 办证的义务是开发商的
    刘传仓律师

    刘传仓律师

    2009-03-16 17:16
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