我是一名在校大学生，在学校教职工宿舍租了一套两室一厅的房子，并且分租给了另外一个学姐，当时我跟房东签合同的时候，我并没有上网查和咨询，当时房东就叫我手写了一份合同，上面只写到我单方面付的钱和租期以及我违约之后应该赔偿的金额，房东本人并没有在本地，这个房子也租了十多年了，办理租房的事情的人是房东的父亲，我们搬进去之后，叫他帮忙换了坏掉的水管，他就很不耐烦，叫我们以后有啥子都不要叫他了，房子里面坏掉的东西（不是我的原因，而是因为太旧了）以后都是我自己换的，本来合同是签到明年2月，但是这个月上旬房东突然强行要求我在一两个月之内搬出去，当时房东承诺要付给我相应的违约金（我有证据，但是不是书面的），房东本人不在本地，后来的事情也是房东的父亲（更准确的说应该是岳父）办理的，正式退房之前，他退了我两个月的房租，我用来交新租房的费用了，今天正是退房，他还是坚持不退我相应的违约金，因为当时我手写的合同上确实没有写他违约了应该赔偿的条款，完全是一份单方面的合同，这件事情已经严重影响了我的学习生活精神状态，现在我还能做点什么吗？

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