您好，我们这边开餐馆，与物业合同签的一年期限，签订当日交了3个月的押金和半年租金并合同约定5月1日需交剩余半年租金否则视为违约，经营不善未于5月1日缴纳剩余租金，半年期限7月中旬将到期，物业催交房租并告知押金到期也不退，可有解决方案？

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