我于2007年一次性付款购买沿湖城地下车位，并与开发商签订《商品房车位使用权买卖协议》，期限40年，现在开发商通知，要求办理车位使用证及车位公证手续，并收取公证费200元，请问为什么要办理这个使用证？有什么依据吗？

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