房子首付付了百分之三十，剩下的要贷住房公积金。现在房子才打地基但是房地产的人要求我去贷住房公积金，如果贷了款就先当于我把房款付清只是欠银行的，房地产在房子并没有修起的情况下有权要求我现在贷款吗，如果贷了把我的款卷走或出现烂尾楼情况我的权益如何保障

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