请教各位:几个月前在外地买房签了合同，今天突然发现合同上”若因卖房人责任导致买受人无法在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的0.01%向买受人付违约金”。当时我把0.01%看成0.01。现在才发现是万分之一，这意思是若总房款100万，我只能得到100块赔偿。合同这样的条款与正常条款相悖太多，属于违法条款么？若房产证一直办不下来，我该如何维护我的权益？谢谢！
离婚
2017-07-13 20:07
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共2位律师解答
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对于违约条款有争议的，要么就协商解决，要么就向法院起诉要求变更。
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你好！合同上以百分之多少为规定是正常的条款，卖主若违约根据协议的规定来赔偿，是合法的。房产证根据卖主过户后依程序办理就能解决了。
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