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购买的二手房世经济适用房,没有房产证、要卖方转交哪些手续或是证明等?具体要注意哪些问题?

其他 2017-07-19 11:52 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
    【追问】您好,是这样,这经济适用房所属的小区的房产证都是还没有的,据说统一办理、发放。卖方所提供的手续里有说明书和质量保证一红一绿两个本本,还有两张收据,没有购房合同!事后卖方说只能拿到购房合同复印件,而原件不在他们手中,好像是在开发商那里总共六份!现在纠结的是这房子能不能买?还有拿到的购房合同是复印件的话,以后是不是会出什么问题,这复印件是否具有法律效力?以后如果能够办理房产证的话,那现在还需要注意什么,如果签订合同的话,要写明什么才能保证以后不出现问题,能据理力争。
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