你好！我于今年4月5号签订一份二手门店房买卖合同，总价是120万，交付定金60万元，签订合同时卖房人说店面还在出租，到期日是7月1号时交房与我，余款60万到年底付40万，剩余20万过户后付清，我6月25号把我准备卖的灯饰全部进来了，等7日1交来房子后开业。谁知到7月1号卖房人说租房的转租给了别人又续签3年合同，因第一份合同是房主授权他妹婿代签的，转租这份合同也是他妹婿代签的房主并不知道，人家说这份合同有效叫什么表见代理，我急要房卖房的交不了他说不卖了，象我这种情况怎么办
离婚
2017-07-20 11:01
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共11位律师解答
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起诉对方，要求对方承担合同约定的违约责任，建议委托律师处理，如有需要可来电咨询
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你好，建议委托律师起诉，要求对方承担合同约定的违约责任。欢迎来电咨询。
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可以起诉继续履行合同。若转租没有通过房东的同意，房东可以解除转租合同。
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