咨询详情

我舅舅做生意缺钱，于2007年5月11日让我妈妈将自家一次性购买的一套商品房抵押给银行，贷款17万，期限2年，贷款人是我妈妈，然后将17万借给他，同时舅舅写张借条：约定2009年5月11日前偿还17万，并且每季度的贷款利息由舅舅支付，如果到期没有偿还，就把他在当地的一套住房作为赔偿，该房屋买价高于17万，但当时该房屋处于按揭阶段，还无房产证。他隐瞒了债务的严重性，未谈及他的货物已经被扣，2009年3月初又以资金周转和暂时偿还高利贷利息跟我妈妈前后又借了7万，约定2009年5月11日前一次性偿还所有借的钱包括银行利息。马上贷款到期，房屋将被收回，当要求偿还借款时，他以各种理由拒绝还款，并称当初要作为赔偿的房屋已经被其借款他人拿去抵押了（他的那套商品房目前还处于按揭阶段，房产证都没有），反正就是没钱。所有“资金困难”的情况都是他“自诉”。想请问下，我妈妈想保住房子，能否在5月11日前，提起诉讼，请求法院“调查”他是否有足够的资金可以用于偿还并“强制执行”。同时因为他当初借款时所谈及的用来赔偿的房屋“自称”已经被其他借款人扣下，我们能否以诈骗罪起诉他。谢谢！

诉讼 2009-03-23 17:44 人浏览

共7位律师解答

1\\不能,理由是尚到约定的还款期限,除非有证据证明其不可能偿还到期债务. 2\\不能以诈骗罪起诉,诈骗罪是公诉案件,如果你们想尝试,可以向公安机关报警. 3\\建议委托律师介入调查其财产状况后准备起诉材料

黄建军律师

2009-03-23 13:26
解答如下： 1、你舅舅一般难以构成诈骗罪，可向法院起诉，要求还款。 2、你舅舅的房屋已被房屋抵押，基本是拍卖，也须银行优先受偿。 3、你妈妈保住房子的方式仅可还清贷款，解除抵押，否则难以避免房产被银行执行。 4、还款期限在511之后，故511之前起诉难以获得胜诉。

王立波律师

2009-03-23 17:44
可以向法院进行起诉.

喻远军律师

2009-03-22 23:06
已经在一对一咨询中解答了。

杨一林律师

2009-03-22 21:54
属于民事案件，可诉讼要求他还款。

刘伯华律师

2009-03-22 15:40
诈骗罪属于刑事犯罪，因该由公安机关侦查完毕后由检察机关提起公诉，个人是无权提起的。鉴于你所说的情况，你们的案子走刑事程序是比较难的，因为你们之间是亲戚，而且你舅舅也没有表示不还钱，只是由于资金紧张，况且其人也在。所以你们只有尽快提起民事诉讼，并查封那幢商品房。

刘国祥律师

2009-03-22 15:35
不涉及犯罪的问题，尽快起诉要求其还款吧。

孙晓龙律师

2009-03-22 15:23

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台天水律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部7个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都诉讼咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟