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我有个房子产权登记上只有我丈夫一人，我一开始想把房子卖了，就通过中介与别人签订了合同，对方交了1万元，合同是我签的当时并没有通知我丈夫，签好了后对方也没有来向我主张要变更登记，后面我不想卖了，可以主张无权代理把房子拿回来吗？对方不同意调解。

离婚 2017-07-24 11:13 人浏览

共9位律师解答

第一房子没过户前，房子所有权没有转移。第二你毁约的话，要支付双倍定金。第三，需要看对方的要求，是请求过户呢，还是主张违约金如果有新情况，欢迎来电或者到我办公室面谈。

【追问】对方请求解除合同，主要是这个违约金问题，他当时交给我一万元定金，合同约定的是如果违约，就按照房产总价的20%。

孙圳律师

2017-07-23 11:24
你好，这种情况下你把定金退给对方就行了，因为产权登记在你丈夫名下，而签合同的是你，对方显然是有重大过错的，所以他也要承担一定的责任。

杨斌律师认证

2017-07-23 13:10

咨询我
不能，你有处分权，表见代理

谢力律师

2017-07-24 11:13
夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割

邢伟华律师

2017-07-24 07:30
你房子又没有交出去，产权也没有去变更，钱也在你手上，我不知道你在怕什么。如需帮助请来电或加微信。

金斌律师

2017-07-23 19:44
你好！建议尽快以你丈夫的名义起诉，不同意卖房。时间长了，对案件不利。

程诚律师

2017-07-23 16:51
你好！你这种涉嫌违约。

胡书明律师

2017-07-23 16:48
当然可以以你丈夫名义起诉。

法律快车律师团队律师

2017-07-23 14:12
房子是你们婚后共同财产不

【追问】是婚后买的，但是登记上只有我丈夫一人名字，我只是跟他说过卖房子一事，但是签合同当时是我一人签的，并没有通知他，我想着只是个交定金而已

范慧娟律师

2017-07-23 11:15