我买了一套房，合同规定2014年12月31日办理不动产登记。但至今未办理，今法院核实该房开不具备办理不动产的资格。现在被告方以超出违约金诉讼时效为理由不赔偿违约金，并说明尚不明确可以办理不动产登记的日期。这个怎么办？违约金在还处于违约中有时效一说吗？那不是对于法律不熟悉的大众，只要违约者能逃过所谓的两年时效就反而合约了？请求解答，谢谢！

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