咨询详情

家里房子要拆迁了，房子是私房，土地证是过世的爷爷名字，房子是遗产，我的后妈和我爸爸离婚了，但是户口还在我们家，而且是户主，我是否可以要求把户主改成我或者我爸？如果她不同意改我能走什么法律途径？她是否能参与拆迁分房？

其他 2017-08-01 22:54 人浏览

共10位律师解答

你的继母能否得到安置，要看她与你父亲离婚时，对于离婚后的居住问题有无做出过约定。如果离婚时，她保留在被征收房屋内的居住权或今后的利益取得权，而她同时也符合征收基地规定的可以购买安置房的条件（目前，各征收基地实行一证一房的政策，如果想购买多套安置房，必须符合经适房购买标准），那么，你的继母可以认购一套安置房。至于她是否户主，与征收利益没有关系。如果离婚时，你的继母放弃了在被征收房屋内的居住权、明确自行解决居住问题，且离婚后也搬离了被征收房屋，那么，即便她的户口在被征收房屋内，也无权要求安置，不能认购安置房屋。

方燕律师认证

2017-07-26 14:59

咨询我
作为遗产，只能由法定继承人继承，在没有遗嘱的情况下。至于拆迁利益，要看拆迁政策。如果她不同意变更户主，可以法院诉讼。

邹连香律师认证

2017-07-26 16:29

咨询我
户口和房屋权利人是两码事。能不能参与动迁分房，需要依据拆迁政策来确定。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2017-07-26 12:22

咨询我
原则上不考虑户口因素的，涉及到遗产继承的问题，问题比较复杂，建议预约时间当面咨询。

张莉律师认证

2017-07-26 13:40

咨询我
房子是公房还是私房？

韩海花律师

2017-08-01 22:54
如果自己没有把握,可以考虑请律师代理操作，承租人的变更只能同住人之间协商解决，协商不了起诉由法院进行裁判

邢伟华律师

2017-07-26 19:05
户口问题比较逡处理！房产动迁是补偿给产权人的，你这事先要继承确权后，再能补偿！

袁文祥律师

2017-07-26 15:17
户口和房屋权利人无关。拆迁看当地政策

上海云赢律所律师

2017-07-26 14:05
私房拆迁，户口本的户主如果没有产权，难以获得分房。

韦云律师

2017-07-26 13:38
承租人的变更只能同住人之间协商解决，协商不了起诉由法院进行裁判

苟小平律师

2017-07-26 11:57