咨询详情

事情是这样的：我们在北京租房是找的中介，和中介的合同是签了一年，付款方式是押一个月交六个月，但是三个月过后，房东找上门来说中介还没有给他付钱已经违约（房东与中介之间是三个月一付），要我们搬离房子，而此时我们也找不到中介了。请问这种情况下责任方是谁，我们不搬出去是合法的还是违法的？

争议解决 2011-07-04 16:21 人浏览

共11位律师解答

如果房东和中介签订有代理合同，中介有权出租，则你们不必般，房东找中介要房租。如果中介无权出租，中介将房出租给你们属于无权处分，房主不认可你们之间的合同，则你们需要搬出。

怀向阳律师认证

2011-07-04 13:12

咨询我
你可以不搬，让房东找中介解决。

徐卫东律师认证

2011-07-04 12:51

咨询我
你让房东找中介就行了。

李春兰律师

2011-07-04 16:21
如果中介跟房东之间的合同中约定中介可以将房屋转租，并且租期超过你跟中介之间所签订合同的租期，那么，你跟中介之间的合同能够约束房东。在你不存在违约行为的情况下，房东无权要求你腾房至于中介拖欠房东的房租，那是房东跟中介之间的法律关系，他可以通过法律途径追讨鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2011-07-04 16:10
既然房东在三个月后找你们，就证明这个房屋房东是授权给中介出租的，那么你们可以不搬，房东找中介要钱。以后你们可以与房东签协议

高甡屾律师

2011-07-04 14:07
让房东找中介解决

叶齐伟律师

2011-07-04 13:55
可以不用搬，让房东找中介要钱，或起诉。

李建成律师

2011-07-04 13:16
你应当与房东签订租房合同，如果中介未经房东同意的合同，属于无效合同。

罗荣其律师

2011-07-04 12:36
如果房东和中介有合同，你们可以不搬，房东应当找中介

丁炜律师

2011-07-04 12:35
你们有付款证明。可以不搬。

成宏骏律师

2011-07-04 12:32
你们可以不搬，房东应当找中介算帐。

郑晓旭律师

2011-07-04 12:30