今年，我堂姑她在以前城镇旁边有一块集资土地但去土管所办的时候 不能转办永久性了.（她有土地使用证和2009年刚办的准建证）她自己不够钱， 她就想叫我们五家亲戚一起给钱给她一起盖.我们五家人都怕到时她或儿子反悔。这样的情况如何写买房子协议？房子盖好后能办过户给我自己吗？或能办自己的房产证吗?

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