您好，我去年以以租代售的方式买了一个带大露台的商品房，上下一共3层128平米，租期3年抵房款，而且叫了20万的押金，租期满，不买房20万也不退，我们的二分之一的露台是楼下的一家房顶，结果今年房产公司同意他在他的房顶（我们的露台上）盖了一个40平的房子，把我们三楼的采光也挡了，从三楼出来是一面墙，当初买房就是看上了大露台才买了这个房子，押金20万，前后装修花了30万，一共砸进去50多万，请问我可以申请退房索要赔偿吗？如果是现在知道房子是这样的，我肯定是不会买的！怎么可以随便私搭乱建！请问我应该怎样和房地产公司商谈？我可以用怎样的法律来维护我自己的权益？着急，谢谢！

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