我于2015年6月购买了开发商的一处建好的楼盘，开发商五证齐全，当时交的首付款15万元，售楼处当时说2015年7-10月份（也就是二三个月左右）差不多贷款手续就能办理，也能交房。但是到了2015年8月售楼处说贷款手续能办理，办理了贷款按揭手续，同时支付了房产税和维修基金等一切费用。然后至今没有办好房产证，在等待的时间里发现开发商加盖了一层，还有小区内有部分房产抵押给银行。这样我该怎么维权，能退房吗？

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