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请问买到隐满不动产证土地使用年限快到期的二手房应该怎么处理。

离婚 2017-08-01 09:28 人浏览
共1位律师解答
  • 您好，您应当至迟于期限届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。另外，因为卖房者卖房时有隐瞒的行为，您可要求其承担违约责任。 如还有疑惑您可与我进行一对一咨询或者来电免费咨询，希望能帮助您维护最大的利益。
    【追问】李律师你好:如果要求退房我会有什么损失吗
    【回答】您好，退房就属于解除合同。合同解除分为双方解除和单方解除。 双方解除，是指双方当事人协商解除合同的情况。如果你们能协商一致解除合同的话，那么你退房是没有损失的。如果不能协商一致，那么你是会有损失的。虽然对方有违约，但是违约只是解除合同的一种原因。而且违约需要达到足以使合同目的无法实现时，才能解除合同。对方的违约并没达到足以使合同目的无法实现。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-08-01 09:28

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