我们新买的小区，最近在交房，但是他们验收房分两次，第一次是交钥匙，第二次是验收水电煤气之类的，因为他现在水电煤气都没有通，还有他们现在是延期交房，延期了半年，根据购房合同他们定的违约金是所交房款的活期存款利息，这样算下来我们一个月得到赔偿的100元左右，远远不够给我们带来的损失，我们按照合同是10年12月30号交房，当时的专项维修金是16.8元/平，可是11年的5月1号涨到了118元/平，这样我们要多支付近一万元，我们该怎么办！

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