买方与中介及房东签订了二手房买卖居间合同，合同约定过户费用由买方承担，但签合同前三方口头确定房屋为唯一住房，过户时房东因又有其他住房提供不了无房证明，需额外增加个税，这个个税应该是房东承担还是买方？

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