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你好！我这边有一个朋友用房子抵押贷款的，我当时帮他签了担保人字，现在他还不出来，我也成黑名单了。我要怎么办？他现在想把房子卖了还钱，但是银行说要三年后才开始拍卖。

刑事辩护 2017-08-04 15:50 人浏览

共7位律师解答

你是担保人是应该承担连带责任的。如果你现在要解除你黑名单的操作的话，那么需要你先行清偿你所担保的这一笔费用，清偿以后你就可以请求法院要求解除黑名单。后你可以起诉借款人，要求其偿还你的债务，把对方纳入黑名单或者让借款人把房屋抵押给你。

苟小平律师

2017-08-04 10:13
既然你是担保人，需要你这边先替他偿还，然后你再向你朋友追偿。

邹连香律师认证

2017-08-04 11:31

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你好，银行有时为了掩盖坏账，可能会采取继续包装，不做诉讼拍卖处理的。建议，可以通过债权转让的方式，取得债权人地位，启动诉讼拍卖程序。

法律快车律师团队律师

2017-08-04 15:50
第一，担保人要承担责任的；第二，房子可以拍卖的，拍卖的事情是法院在做的，与银行说什么么有关系。

韩丽律师

2017-08-04 12:18
他还或者你可以选择帮他还...

上海云赢律所律师

2017-08-04 09:48
你可以向替你朋友偿还，，，

【追问】他现在没能力还款了，想把房子卖了来还，银行这边要三年后还让拍卖，但是三年后就利息加本金房子根本卖不到那么多钱了。这种怎么办？

翟方进律师

2017-08-04 09:41
你好！担保人是需要承担相应责任的，具体还要看担保方式。建议和你朋友做好沟通，敦促他尽快还清款项。

【追问】他现在没能力还款了，想把房子卖了来还，银行这边要三年后还让拍卖，但是三年后就利息加本金房子根本卖不到那么多钱了。这种怎么办？

魏峰林律师

2017-08-04 09:33