你好，我在某商场与一商铺房东签定租凭合同，于2011年6月30日到期，原本打算续签，因资金周转来。无法再与房东续签，刚开始房东口头上答应可以不续签，现在又反悔说我违约，不退还我押金。我该如何处理。

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