房子和房东签了一年，现在租了半年，不太想租了，让房东一起帮我们租给别人，到时候就可以退4000违约金，中介费我们出，现在房东房子租给别人了，我们合同也还在生效，房东钱也不退给我们，还说我们没有去交物业费，当时签合同，他没有说什么时候叫物业费，我们以为是半年缴一次，现在该怎么办

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