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我和现在的丈夫结婚7年，双方均属于再婚。我有一个儿子随我们生活，他有个女儿随前妻生活，但户口落在我们这里，均未成年。现在他心里不平衡，觉得他付出的比得到的多，多次提出离婚，经常折磨双方的精神与情感。所以我也打算离婚。我现在想咨询一下财产分割问题。我名下有4套房子，两套是我的婚前财产，一套是我们婚后购买，产权两人共有，现市场价120万；一套为我母亲家拆迁所分产权房，当时我和儿子户口在母亲家，他和女儿后迁来。房产证写了我和儿子、他三人名字。现价值50万左右。我婚前一套房子有17万元银行贷款，是婚后共同还的。他现在希望我和儿子搬出现在的住房，这套房子给他，我妈家那套给我。请问，这公平吗？应该怎样划分对大家都公平？

调解 2011-07-08 10:37 人浏览

共8位律师解答

操作得当，你可以得到更多的利益。

法律快车律师团队律师

2011-07-08 10:37
你好，婚前两套房子是你的个人财产，对方无权分割；婚后购买的房子是夫妻共同财产，离婚时对方可以要求分割；动迁房，对方可以要求分割他的份额；17万元婚后还贷，属于共同财产，对方有权要求分割。也就是对方大约可以分得90万左右的财产份额。涉及房产问题，相对比较复杂且利益关系重大，建议委托律师代理诉讼，以最大程度维护你的利益。欢迎来电咨询、约谈。

翟纯君律师

2011-07-07 23:11
1、婚前的两套房子归你所有，当然共同还贷的17万元，属于共同财产，他可以要求平均分割。 2、对于婚后的第一套房子各占二分之一，第二套三个各占三分之一。 3、至于直接分配房子，你自己估量价值，愿意就签订协议，不愿意的，由法院依法判决。 4、真的协商不成的，建议聘请专业律师，毕竟涉及财产巨大。

谢亦团律师

2011-07-07 22:48
为避免误导，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

袁文祥律师

2011-07-07 20:38
对方的要求是不合理的。1、你婚前的财产归你个人所有；2、对方要求你们婚后购买的现价值120万的房屋给他，要求过高，是不合理合法的；3、拆迁房屋按照拆迁协议核定的安置人员为准，现房产证上有三个人，房价50万，每人各占三分之一；3、17万房屋银行贷款属于你们夫妻共同财产，对方有权分割。

傅明霞律师

2011-07-07 20:09
委托专业人士办理

赵鸿杨律师

2011-07-07 20:04
一套婚后买的产权比较清晰，就是每人一半。还有拆迁的房子，你有三分之一，你儿子三分之一，你丈夫三分之一。还有17万贷款视作夫妻共同财产。但是你丈夫要求大的一套房子归他们，小的归你们，这个是不适合的，你们明显吃亏。建议找律师帮你们做参谋，操作此事。

陈彦律师

2011-07-07 19:14
你好，1、婚前个人财产不能分割。2、共同偿还的17万元银行贷款属于夫妻共同财产。3、拆迁所分房不属于夫妻共同财产，按拆迁协议进行分割。法律对共同财产的分割方式都是有规定的。4、最好能协商解决。5、你们属于再婚，夫妻之间更应相互理解、忍让。6、如果确实感情已破裂，准备好证据是最重要的。

程吉律师

2011-07-07 19:06