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我的房子前年买的，刚刚交房，但是房产证明后年才能下来。我们今年十月份结婚，我自愿婚前把房产转到未婚妻名下，房产证还没下来可以吗?有没有什么有效的方法，比如签订赠与合同并公证可以吗？有什么有效方法？谢谢！

离婚 2020-04-29 11:53 人浏览

共4位律师解答

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2. 赠与书;
3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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2020-04-29 11:53

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　赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
赠与合同（contract of gift），赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

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2018-10-20 03:55

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你好可以的

余婧怡律师

2017-08-12 12:20
签订婚前财产公证协议。可以约定财产权。

【追问】婚前财产公证怎么办理，需要提供什么证明材料吗？我们直接去公证处就可以办理还是需要我们先写好婚前财产公证协议直接拿到公证处公证呀？谢谢

【回答】要双方签订协议，然后拿着协议去公证处进行公证的。

田径律师

2017-08-12 11:39