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您好，别人转租给我一个店铺，他的营业执照已经注销，但是他之前有债务纠纷，现在我租的这个店面跟他的债务有关系吗？能否威胁到我的店面利益，

工商事务 2019-07-25 19:51 人浏览

共6位律师解答

跟他的债务有关系；如果有他的债权人上门干涉你的经营，属于违法，可报警。

韦云律师

2017-08-14 07:05
你好，与你没有关系。

李晓航律师认证

2017-08-13 13:32

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1,未经抵押权人同意转让抵押物店铺，受让人代为清偿债务的合同有效。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。2，未经抵押权人同意转让抵押物，如果办理了登记的抵押物，抵押权人可以行使抵押权，如果没有登记的，抵押权人可以主张抵押人承担赔偿责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条　抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消尝丹佰柑脂纺拌尸饱建灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。行使抵押权。

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2019-07-25 19:51

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下列两种情况下是允许债权人扣押财产的： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

法律快车咨询顾问

2018-07-27 09:27

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你好，一般与你无关

高志博律师

2017-08-14 10:02
没有关系，不会威胁到你的店面

王继辰律师

2017-08-13 23:33