合同上写着，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，甲方（房东）终止前将无条件退还余下房租，乙方终止，甲方不得退还房租！我已经在这住了4个月了，合同是11个月的，也就是租11个月，甲方是不是可以随便理由终止不让我住了，并且不退还我剩下的钱？比如他说我太吵了晚上影响他人休息，影响他的利益了，强制让我搬出去！这是合租房，帮忙理解哈这里面的意思，

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