关于出租房解约问题我家签了一份6年的租房协议，现已经租了两年，在租用期间，房客未经允许私自进行了装修并进行转租，后被我们发现在今年7月又手写一份补充协议，协议内容是我们同意其转租。并每月涨了500元房租。现我们想收回房子，向房客提出解约意向。房客要我们索赔5万元理由是赔偿其装修费。在最初的租房协议里的解约条例指出，毁约方需提前一个月提出解约通知，并赔付毁约金。此毁约金就是一个月房租的押金钱，现在当初受理的房产中介公司已经没了，那我们该如何去处理这个问题，如果房客执意不肯我们该找哪个有关部门解决？谢谢

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