家里老房子已经垮了，现在家里想要修房，但是房屋宅基地名字还是奶奶的，奶奶去世好几年了，地是农村集体土地，只有户口在村上的才能享受，现在只有母亲是户口在这，想把房子落在母亲名上，村上已开好了证明但是乡上喊交遗产税，这种情况是怎么弄？

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