我公司现在还在从事制造业，但是今后想转向房地产开发（当地政府有文件，我们公司现在所属位置今后不允许开工厂），但是我们公司现在又没有这个资质，我们可不可以以自己公司的名义立项，等相关部门批下来，再找人代建？另外，可不可以与开发商合作一起开发？可不可以以土地作为投资与开发商合作？可不可以通过收购有资质的房地产开发商来开发？如果都可以的话，哪一个更节税？谢谢！

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