我爸妈最近买了一个二手房，在签过户合同时房主没有在场，是由房主的女儿签的，她没有父亲的委托代签书，爸妈是农村人，想买房很久了，签完合同后就付了首付款，这样的房屋买卖合同具有法律效应吗？会不会有风险？会不会被骗？现在爸妈打电话给中介，中介也不回，爸妈快愁死了！好想得到专业的回答，拜托拜托！

相关知识推荐

• 农村房屋买卖合同是否有效？

  农村人很多到城市发展，然后将自己名下的房产进行买卖，随着城市农村一体化的发展，许多城市的人也到农村买

  房屋买卖合同

  人看过
  
• 你好，房屋买卖中介合同有法律效应吗？
  关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要

  自贡律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同怎么写才有效

  房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约

  房地产

  人看过
  

• 房屋买卖合同是否有效

  在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这

  房地产法

  人看过
  

• 房屋买卖合同怎样才具有法律效力

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  合同纠纷

  人看过
  
• 付了首付，我们签购房合同应该和谁签？还是现房主？补充协议具有
  合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协

  新余律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  买方代签的二手房买卖合同有效吗
  01:30
  人已看

• 房屋买卖合同有效吗

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  合同纠纷

  人看过
  
• 二手房买卖合同在中介忽悠下，后来要在银行办理二手房按揭贷款，
  担保合同的法律效力的认定是怎样的呢？担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客

  咸阳律师

  人看过
  

  248人咨询过

  去咨询
• 和业主的代理人签订了房屋买卖合同，已经支付了定金，是否具有法
  你好，签的合同有法律效力。卖方违约可要求双倍返还定金。

  李东律师

  人看过
  

  2429人咨询过

  去咨询
• 就是昨天我买了一个二手房，有效吗，合同也是和中介签这样有法律
  签订购房合同一般需要交付定金，定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的

  海口律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询
• 房子还没有下来，中介叫我们签房屋买卖合同，我想咨询的是，这个
  合同一般都是有效的。

  邵贤南律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购房买卖合同在中介签的合同，是否有法律效应？
  你好，只要直接与卖方签订了合同都有效

  易磊律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我爸妈最近买了一个二手房，签完合同后就付了首付款，这样的房屋
  按正常来说，肯定是需要授权委托书的，如果对方不履行协议，你可以根据具体情况要求继续履行或返还款项。

  叶小芬律师

  人看过
• 您好，我想咨询一下农村新建房增平怎么收费，大概多少钱一平
  具体的是什么收费的

  上饶法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原
  房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房

  上饶法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新建小区，开发商通知我1月份收房，因事耽搁了，我是6月份收的
  您好！具体根据预售合同。开发商通知交付的前提下，房屋也满足交付条件的话，买方应当按约定收房。因你方自

  新余法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我哥在一个新建的楼买房交了2000元押金，发票日期是2021
  根据租赁合同约定办

  上饶法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过