关于婚姻财产。我是女方。2006年结婚，2009年公公婆婆出资30万元首付购买一套房产，至今我们每月偿还月供，尚未还清。房子登记在男方一人名下。1、请问这套房产算不算共同财产？2、假如是共同财产，男方提供购房当时公公婆婆与他签订的赠与协议，赠与他一人，房产是否只有一部分是共同财产？3、假如2成立，离婚时财产怎么分割？房子的增值部分应该归谁？

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