你好！我把我承包的土地租给别人经营。没有想到他在哪里制毒。后来分场的干部骗我说缉毒大队要把我承包的房子和土地没收。要我已蛮底的价格卖给分场。（我欠分场的提留）就给我抵了一部分欠款。当时签了合同。是我一个人的签名。我爱人没有同意。请问我签名把房子抵押欠款。这个合同有效没有？

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