你好，我想咨询一下商品房质量问题。当时交完房装修发现墙有裂纹，后来找开发商签了一个协议，2015年初签订的，赔偿金说抵偿物业费，后来物业催缴物业费，说开发商一直没有到账，让交物业费，这都两年多了，开发商迟迟没有到账是不是可以认定为开发商单方违约，因为我这裂纹又有些严重。

相关知识推荐

• 关于商品房的质量问题

  关于商品房的质量问题关于收房过程中的修整1.弄清楚负责修整的是物业公司还是开发商，别被当球踢;2.要

  房屋质量

  人看过
  
• 交房时我发现我购卖的房子楼面和梁体有很多细小的裂缝，请问这是
  要找专业的机构来鉴定，如果真的是主体有质量问题，可以要求退或者换。

  陈世锋律师

  人看过
  

  381人咨询过

  去咨询

• 发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理

  发包人主张工程质量不符合同约定的，因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人

  工程建设

  人看过
  

• 施工质量验收规范

  对于每一个工程的进行，都是无数人的辛苦劳动而得来的成果，所以说，每一个工程的完成都是实属不易的，我们

  工程纠纷

  人看过
  

• 收房发现商品房质量可能存在问题，如何处理？

  摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示:最

  房屋质量

  人看过
  
• 没什么问题。是与这房子的质量问题有关的。这房子是顶楼我们怀疑
  按消费者权益保护法的规定有以下五种途径解决纠纷（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会调解；（三

  遂宁律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  违章建筑由谁认定
  01:58
  人已看

• 商品房质量问题

  商品房质量问题关于收房过程中的修整1．弄清楚负责修整的是物业公司还是开发商，别被"当球踢"；2.要求

  房屋质量

  人看过
  
• 商品房出现严重质量问题，第三方已经检测出为不合格，我现在要退
  依据购房合同约定办理。

  戴会荣律师

  人看过
  

  303922人咨询过

  去咨询
• 我买了一套商品房，但交房当天我去房屋内检查到有质量问题，请问
  标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的，如果因出卖人逾期交货，则有可能给买受人造成价格方面的损失，

  抚顺律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 本人所购的商品房建筑质量存在严重问题,另外开发商在建筑质量存
  一、开发商欺骗退房怎么办开发商欺骗退房，该行为对买主不产生效力，买主可以要求开发商赔偿相关损失。根据

  阜阳律师

  人看过
  

  380人咨询过

  去咨询
• 我买了商品房，出现楼板（天花板）多处严重裂缝，开发商不承认质
  法律上所指的产品质量问题是指产品的缺陷，而非产品的瑕疵。产品有瑕疵，俗称是指产品存在毛病。例如，布料

  宿迁律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 咨询一下商品房质量问题。是不是可以认定为开发商单方违约，因为
  是的，协商不成起诉

  赵红文律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 由于房屋出现裂纹质量问题，我没有按时交付剩余房款。开发商告我
  根据合同、证据确定

  高宏图律师

  人看过
• 我在汽车贸易店买了一辆车，交了3000元定金。但是人们没有给
  那你签订合同了吗

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 但是现在不需要了，可以退吗？
  法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的

  天津律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 很多人抱怨驾校不退学费，不知道该怎么办
  法律分析：驾校不退学费，可以到本地的交通安全综合服务管理平台投诉，具体方法如下：一、搜索“12123

  天津律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 轮胎加盟被骗，合同上有文字陷阱，合同上交了10万预付款，我该
  连锁加盟合同纠纷处理，要么退出加盟合同，要么继续。无论退出还是继续，仍应按照合同追究违约责任。纠纷的

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我租了一个电动车但是我没怎么骑 刚10天 一个月分三期 今天
  您好请描述下具体案情

  翟亚鲁律师

  人看过
• 拼多多店铺不开了他们要我交1000块钱手续费才能解除合同，不
  您好请描述下具体案情

  翟亚鲁律师

  人看过
• 在天津，未签订合同的情况下是否一定能够成功起诉？
  没有签合同能够起诉对方，但是需要符合起诉条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必

  天津法律问答顾问律师

  人看过
• 翻感应门，门没坏，但是物业非说坏了让我赔钱
  让他起诉报警就可以了，确定坏没坏

  国三奥律师

  人看过