我去年2010年九月份购买了商品房，也首付百分之2%。到今年2011年6月份才开始还贷，期间一直在吹开发商给我办理还贷手续但一直没有能办理。已等待了8个月的时间才把还贷办理下来。请问我该怎么维护自己的权利。

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