我出租了一套房子，承租人不搬咋办？但是合同中约定:若双方急需等可提前三个月告知对方。我已与8月初短信电话通知他了，他就是死活不搬，也不见面谈，敲门也不开，就是说走法律程序，遇到这种无赖该怎么办？还说我无权进房子查看。

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