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我妈有精神病但是有行为能力我爸是监护人请问我爸有权利冻结我妈资产或者卖房子吗？我妈名下有一套我外婆动迁分的房子房产证上只有我妈名字婚后分到的房子离婚的话我爸有权力分割吗？还有一套爸妈共同住的房子是婚后的房子我爸没我妈同意可以卖吗？

离婚 2017-09-18 08:19 人浏览

共11位律师解答

有精神病但是有行为能力？监护人？如果你妈是限制民事行为能力人，你爸想起诉离婚，起诉离婚时，任一方都有权申请查封对方名下的夫妻共同财产或疑似夫妻共同财产；如果动迁所得是夫妻共同财产，你爸是有权分的；理论上，你爸无权单方决定卖出夫妻共同财产，但你爸是监护人，有可能实现的。及时申请变更你妈妈的监护人吧。

韦云律师

2017-09-15 11:12
如果动迁房只有你妈妈名字，没有考虑你父亲的户口因素的话，那么房产应该归你妈妈个人所有，你父亲不能主张分割。如果婚内的房产写着你父亲一个人名字其可以出售，如果是父母双方名字，父亲不能出售房产。

张莉律师认证

2017-09-18 08:19

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离婚需要要确定共同财产，才可以分割。只有在为你母亲利益情况下才能出售该房屋。否则，你可通过诉讼来帮你母亲维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

孟海律师认证

2017-09-15 13:51

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婚后得到的房子，属于夫妻共同财产；共同居住的房子产证上是谁的名字？如果是两个人的名字必须同时同意出售，如需帮助，请来电咨询或预约面谈。

邹连香律师认证

2017-09-15 11:42

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只有在为你母亲利益情况下才能出售该房屋。否则，你可通过诉讼来帮你母亲维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2017-09-15 13:07

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精神病人是否已经鉴定确认，精神病人是限制行为能力的人，监护人有权代理限制行为能力的人的。离婚需要要确定共同财产，才可以分割

邢伟华律师

2017-09-18 06:20
你爸爸只有在维护你妈妈的利益的情况下才能处分你妈妈的财产。所以，如果处分了，利害关系人可以到法院申请撤销的这个行为的。简单一句，你爸爸可以处分，但是你如果觉得不合适，可以向法院申请撤销。

马立国律师

2017-09-15 15:48
第一，你母亲获得的婚后动迁分得房屋如果是你外婆赠与的，需要赠与法律文件。否则，是你父母的夫妻共同财产。第二，动迁分得房屋本来你母亲就有份的（被安置人口之一），是你父母夫妻共同财产。第三，婚后房屋自然也是你父母共同财产。第三，根据你所述，你母亲是间歇性精神病人，属于限制民事行为能力人，当其没有发病情况下，你父亲要出售房屋，一定要经过你母亲同意。

胡琦律师

2017-09-15 14:08
你好，你爸爸不可以随意处置你妈妈的房子。

王昭律师

2017-09-15 12:04
1.需要法院起诉才能冻结一般 2.房产问题携带材料预约律师面谈

任涌律师

2017-09-15 11:04
精神病人是否已经鉴定确认，精神病人是限制行为能力的人，监护人有权代理限制行为能力的人的。离婚需要要确定共同财产，才可以分割。另外，可以变更监护人的。

韩丽律师

2017-09-15 10:52